公借种日日躁我和公乱：那些被忽视的公共空间矛盾

当"共享"变成"公借种"

小区健身器材区总有几个大爷大妈把公共晾衣架当自家储物柜，广场舞音箱音量调到最大还理直气壮"这是公共场地"。这种把公共资源当私人领地使用的行为，有个形象的说法叫"公借种"——借着公共的名头，种下私人的便利。

最近物业做过统计：

• 67%的业主投诉与公共空间占用有关
• 每部电梯平均每天出现3.2次电动车违规上楼
• 绿化带被改造成私人菜园的情况增长120%

日日躁动的公共空间争夺战

早上七点抢车位，中午争晾晒位置，傍晚抢广场舞地盘。这种日日躁的循环，让本该增进邻里感情的公共空间变成了火药桶。上周五栋2单元的王阿姨和李叔叔就因为谁家盆栽能摆在楼道，差点上演全武行。

有个特别有意思的现象：

我和公乱的距离只隔个鞋柜

很多住户嘴上说着"要有公德心"，转身就把自家鞋柜搬到消防通道。这种公乱现象最吊诡之处在于：87%的受访者承认自己做过类似行为，但92%的人同时抱怨别人破坏公共环境。

物业经理老张跟我说了个真实案例：某业主投诉邻居在楼道堆纸箱存在消防隐患，结果工作人员上门发现投诉者自家阳台上堆着三个月的矿泉水瓶等着卖废品。

破局需要新思维

深圳某小区试点"公共空间积分制"效果显著：

• 主动整理公共区域+5分/次
• 违规占用空间-10分/次
• 积分可兑换物业费减免或停车券

实行半年后，该小区公共区域投诉量下降68%，还自发成立了环境监督志愿队。这说明治理公乱不能光靠罚款，更要建立正向激励机制。

（数据来源：2023年《城市社区治理创新案例集》）

• 喜欢（10）
• 不喜欢（1）